光栄ハイツの外観（南西側から）
間取りは専有面積40.2平米の2DK。DK約8.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5平米（概算）です。
光栄ハイツの外観（北西側から）
光栄ハイツの外観（北東側から）
エントランス
共用ポスト
敷地の西側前面道路（南側から）
敷地の北側前面道路（西側から）
![中野本郷小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1444%2F4%2F22%2Ffoqp.jpg&width=448&height=1000)
中野本郷小学校[公立]の外観
![第二中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1444%2F4%2F23%2Fn5s0.jpg&width=448&height=1000)
第二中学校[公立]の外観
オオゼキ(杉並和田店)の外観
新渡戸記念中野総合病院の外観
本五ふれあい公園の外観
![鍋横保育園[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F154122%2Fsale%2F1444%2F4%2F27%2Fs1mp.jpg&width=448&height=1000)
鍋横保育園[公立]の外観
マルエツプチ (杉並和田一丁目店)の外観
まいばすけっと(中野本町4丁目店)の外観
南台図書館の外観
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中古マンション
光栄ハイツ
東京都中野区本町五丁目
2,280万円
支払い目安：
8.7
万円/月東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩4分
40.2㎡ / 2DK
1979年築 / 3階 / RC造
0037-619-25237
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04389-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 中野営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇最上階3階・角部屋、2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間 ◆複数駅・路線利用可能で都内各方面へのアクセスも良好 ◇生活利便施設が徒歩圏内に揃った利便性の高い住環境
間取り
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積40.2平米の2DK。DK約8.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5平米（概算）です。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、低層マンション |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中野本郷小学校(1,336m)、第二中学校(417m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 光栄ハイツ |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 14,490円 |
| 修繕積立金 | 10,940円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年07月 |
| 所在地 | 東京都中野区本町五丁目45 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東京管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大栄工業 ◆東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩約4分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆中野区本町アドレス、閑静な住宅街に位置する専有面積約40平米の2DK住戸 ◆最上階3階・角部屋につき、明るい光と気持ちの良い風が通り抜ける心地よい住空間 ◆和の趣を感じながらゆったりと寛げる約6帖の和室 ◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすいスッキリとした住空間 ◆全室エアコン設置可能ですので、居室ごとの室温管理が可能 ◆2部屋に跨るワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆「セブンイレブン中野鍋横店」まで徒歩約3分、「オオゼキ杉並和田店」まで徒歩約5分とお買い物施設も充実 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| HOME'S 物件番号 | 1541220001444 |
| 自社管理番号 | 940377R |
| 情報登録日 | 2026年06月03日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 中野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 中野営業所 |
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 |
| 交通 | JR中央線 中野駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-777-526 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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